什么是投资性房地产
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼而有之而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。下列各项不属于投资性房地产：
（一）自用房地产，是指为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。
(2)存货房地产。投资性房地产是正常的、经常性的活动，产生的租金收入或转让增值收入确认为公司的主营业务收入，但对于大多数公司来说，是与经营活动相关的其他经营活动。
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